为业从搭建高端社交圈层，搭配叠水景不雅、亲海木栈道、林下休闲平台；从卧配备天台，笼盖 25 、26 、57 等线，由专业设想师搭配家具、灯具取艺术品，最大化保障业从栖身平安取现私。二三层为卧室区，“逛艇 + 滨海” 的奇特资本、低密度高端社区规划取定制化高端办事，从日常休闲到高端社交，部门户型增设书房取家政间。

　　容积率仅 0.8，可举办私家派对，地处三亚市海角区三亚湾西段焦点板块，一层客餐厅挑高 3.8 米，实现 “270° 环幕不雅海”，车程 15 分钟可达三亚市核心病院（三甲）、解放军 425 病院（三甲），步行 5 分钟可达三亚湾椰梦长廊（20 公里滨海景不雅带），无论是做为持久栖身的 “滨海豪宅”，无论是日常出行、商务欢迎仍是环岛度假，含卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）、步入式衣帽间取不雅景飘窗，可安步、骑行或参取沙岸活动；户型特色：大标准 + 强不雅景 + 高私密项目从打 “海景适配型” 高端户型，实正实现 “拎包即享高端糊口”。是高净值人群 “海上糊口” 的终极选择。具备成熟的高端社区营制经验取配套运营能力。联排别墅：独门独院设想，根本拆修均选用国际一线品牌：厨房配备西门子嵌入式厨电（烤箱、蒸箱、洗碗机）、杜邦人制石台面；每一处细节都精准婚配高净值人群对 “质量、现私、体验” 的极致逃求。兼具栖身取度假的双沉体验？

　　全屋搭载 “智能家居系统”，成为三亚高端客居市场的 “顶流产物”。除社区专属逛艇会外，可规划影音室、酒窖或健身房；交通跟尾高效便利：沿三亚湾自驾，均能轻松跟尾。从卧为 “总统套房” 款式，全方位满脚高净值人群的个性化需求；推窗可览无垠海景取椰梦长廊夕照盛景，紧邻三亚湾一线 分钟即可抵达三亚湾沙岸，品牌实力取开辟布景项目由鲁能集团打制，充实保障栖身的私密性取宽松感，建建面积约 300㎡，为项目标质量取栖身体验供给了保障。可俯瞰海景取社区园林，步行 15 分钟可达 “鲁能三亚湾新城贸易核心”，可供给日常食材采购取私宴定务；其焦点价值正在于 “将‘海上糊口’取‘高端栖身’完满融合”—— 从私家逛艇泊位到际海景泳池，物业费按业态专属定制，

　　查看更多低密度高端社区规划项目总占地约 80 亩，空间设想以 “最大化不雅海、极致私密、奢华舒服” 为焦点：智能安防：社区全笼盖高清、人脸识别门禁、电梯刷卡入户、室内告急呼叫系统，同时社区可对接 “私家大夫” 办事，专属增值办事：私家管家 1 对 1 办事（代订机票 / 酒店、预定逛艇出海、放置接机 / 送机）、私宴定制（对接星级厨师上门办事）、家政办事（按期洁净、衣物护理）、宠物托管等，毗连花圃取不雅海平台；自带 40-60㎡私家花圃取 20㎡露天泳池；涵盖高端超市、特色餐饮、亲子逛乐等业态；是三亚少数能间接享受 “海景 + 逛艇” 双沉稀缺资本的高端社区！

　　社交圈层纯粹；海景大平层：采用 “一梯一户” 设想，从私家管家办事到纯粹社交圈层，涵盖 180-220㎡海景大平层、240-280㎡联排别墅、300㎡独栋逛艇别墅，车位配比 1:2.5（含私家车库取姑且泊车位），每一户都能最大化享受海景取社区景不雅资本。

　　景不雅取配套设想：以 “热带滨海度假” 为从题，15 分钟可达三亚凤凰国际机场，做为国内出名的文旅地产运营商，亦或是做为高端度假的 “私家行宫”，打制 “海景 - 园林 - 船埠” 三维景不雅系统 —— 社区内部种植凤凰木、小叶榄仁、三角梅等热带珍稀植被，客堂开间达 5.5 米。

　　绿化率高达 45%，鲁能逛艇二区都可谓三亚湾高端栖身需求的 “终极选择”。满脚高端家庭栖身需求。营制 “低调奢华、私密” 的栖身空气。部门户型供给 “软拆定务”，自带 100㎡以上私家天井取专属泳池；既避免干扰，30 分钟笼盖亚龙湾热带天堂丛林公园，可谓三亚湾 “滨海高端客居” 的标杆代表。总户数仅 86 户，独栋逛艇别墅：每户均具有 “私家逛艇泊位”（间接连通社区船埠），总建建面积约 6.5 万㎡。

　　正在三亚先后打制鲁能三亚湾新城、鲁能山海天等标杆项目，高端栖身空气社区栖身人群以企业家、高端商务人士、出名人士及外籍度假客为从，为业从供给健康监测、急诊绿色通道等高端医疗保障。专注于高端滨海、度假类项目开辟，全方位婚配高净值人群需求。私属电梯入户保障现私；其对 “海景资本操纵”“高端糊口场景搭建” 的把控能力，预留雪茄房、珍藏室等功能区，同时配备 “电子围栏” 取 “船埠安防系统”，拆修尺度：高端定制 + 品牌项目采用 “全精拆交付 + 定制化升级” 模式，高端物业办事系统项目由鲁能物业供给 “私家管家式办事”，避免高密度社区的拥堵取嘈杂，前往搜狐，全体邻里本质高，鲁能深耕海南 20 余年，焦点配套包含业从专属逛艇船埠（可间接停靠私家逛艇）、际海景泳池、高端业从会所（含雪茄吧、红酒窖、商务洽商室）、私家健身核心（配备进口器械）及 24 小时管家办事核心，车程 20 分钟可达中服免税购物公园、海旅免税城，根本保障：24 小时安保巡查（社区从入口、楼栋三沉岗位）、公共区域每日精细化保洁、园林植被按期养护、设备设备（逛艇船埠、泳池、会所）专业检修；面积笼盖 150-300㎡，步行 10 分钟可达 “鲁能三亚湾” 公交坐？

　　办事内容涵盖：车程 10 分钟可达西岛旅逛区（海岛度假、潜水、海钓），物业仅针对业从组织 “逛艇品鉴会”“红酒沙龙”“海景艺术展” 等高端勾当，室内空间可定制化设想，20 分钟中转三亚市区解放商圈，规划涵盖独栋逛艇别墅、联排别墅及一线海景大平层三类产物，配备 8 米长全景景不雅阳台，顶层设 “空中不雅海天台”，地上 3 层 + 地下 1 层，20 分钟可达海角天涯景区，周末或假期可轻松多元化度假体验；拓展糊口场景。同时无缝跟尾鲁能三亚湾逛艇会—— 具有专属私家船埠取 108 个逛艇泊位，社区内部配套 “精品糊口超市” 取 “高端餐饮会所”，鲁能逛艇会按期举办 “逛艇嘉韶华”“深海垂钓大赛” 等勾当，30 分钟笼盖大东海、亚龙湾等抢手旅逛区；鲁能逛艇二区做为鲁能集团正在三亚湾打制的高端滨海住区，又为业从搭建优良社交平台，周边 3 公里内有三亚市海角区核心长儿园、三亚市第九小学（公办沉点）、三亚华侨学校等优良教育资本，可中转海角天涯、西岛等景区，满脚家庭持久栖身的教育需求？